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10 年黄金签证,通过购房获得

200 万迪拉姆的登记房产,等于您与家人可续期的 10 年阿联酋居留。以下是 2026 年的规则原样呈现,以及如何不多花钱达到门槛。

规则,说人话

200 万迪拉姆按登记价值算

算的是在迪拜或阿布扎比土地部门登记的购买价,不是您投入的自有资金。迪拜按揭房产按全额计算,阿布扎比按实际已付金额计算。

期房也算

资格从首次登记(Oqood)即产生,无需等交付,多套房产可以合并达到门槛。

家人随行

配偶与子女纳入您的签证,只要合资格房产仍在名下即可续期。不需要担保人,也不需要雇主。

以上基于 2026 年公开规则,最终决定权在迪拜 GDRFA 与阿布扎比 ICP。办理费用通常为每位申请人 9,500–13,500 迪拉姆。

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互动自测工具目前为英文版: 打开自测工具

买家常问的问题

按揭会让我失去签证资格吗?

在迪拜不会:按登记购买价计算,200 万迪拉姆的按揭房产完全合格。阿布扎比实际按已付金额计算,未还的按揭余额在那里不计入。

可以用两套便宜的房子凑吗?

可以,登记价值可以累加到 200 万迪拉姆门槛。每位共有人只按自己登记的份额计算,夫妻可以合并同一套房产中的份额。

必须住在阿联酋吗?

维持签证没有最低居住时间要求。只要合资格房产仍在您名下,签证持续有效,并按同样条件续期。

办理需要多久?

房产登记后通常几周内完成,经迪拜 GDRFA 或阿布扎比 ICP:体检、Emirates ID 与签证盖章都在流程内。购房由我们经手时,材料会整理好交到您手上。

签证办理费用是多少?

通常每位申请人 9,500–13,500 迪拉姆,含各项费用、体检与 Emirates ID。通过 Equity Edge 购买合资格期房项目,这笔费用由我们为买家承担。

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