AED 2M की रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी का मतलब है आपके और आपके परिवार के लिए 10 साल की रिन्यूएबल UAE रेज़िडेंसी। ये 2026 के नियम जस के तस हैं, और बिना ज़्यादा चुकाए सीमा तक पहुँचने का तरीक़ा भी।
गिनती दुबई या अबू धाबी लैंड डिपार्टमेंट में दर्ज ख़रीद मूल्य की होती है, आपकी अपनी लगाई पूँजी की नहीं। दुबई में मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी पूरे मूल्य से गिनी जाती है, अबू धाबी असल चुकाई रक़म गिनता है।
पात्रता पहले रजिस्ट्रेशन (Oqood) से बनती है, हैंडओवर का इंतज़ार नहीं, और कई प्रॉपर्टी मिलाकर सीमा तक पहुँचा जा सकता है।
आपके वीज़ा में पति/पत्नी और बच्चे शामिल होते हैं, और जब तक योग्य प्रॉपर्टी आपके पास है वीज़ा रिन्यू होता रहता है। न कोई स्पॉन्सर, न कोई एम्प्लॉयर।
2026 के प्रकाशित नियमों पर आधारित मार्गदर्शन, अंतिम फ़ैसला दुबई में GDRFA और अबू धाबी में ICP का होता है। प्रोसेसिंग का खर्च आम तौर पर प्रति आवेदक AED 9,500–13,500 होता है।
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दुबई में नहीं: गिनती दर्ज ख़रीद मूल्य की होती है, और AED 2M की मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी पूरी तरह पात्र है। अबू धाबी व्यवहार में असल चुकाई रक़म गिनता है, इसलिए बक़ाया मॉर्गेज वहाँ नहीं गिना जाता।
हाँ, दर्ज मूल्य जोड़कर AED 2M की सीमा तक पहुँचा जा सकता है। हर सह-मालिक के हिस्से में सिर्फ़ उसका दर्ज हिस्सा गिना जाता है, पति-पत्नी एक ही प्रॉपर्टी में अपने हिस्से जोड़ सकते हैं।
वीज़ा बनाए रखने के लिए कोई न्यूनतम स्टे नहीं है। जब तक योग्य प्रॉपर्टी आपके नाम है वीज़ा वैध रहता है, और उन्हीं शर्तों पर रिन्यू होता है।
प्रॉपर्टी रजिस्टर होने के बाद आम तौर पर कुछ हफ़्ते, दुबई में GDRFA या अबू धाबी में ICP के ज़रिए: मेडिकल, Emirates ID और वीज़ा स्टैम्पिंग इसी प्रक्रिया का हिस्सा हैं। ख़रीद हमारे ज़रिए हो तो फ़ाइल तैयार करके आपको दी जाती है।
आम तौर पर प्रति आवेदक AED 9,500–13,500, फ़ीस, मेडिकल और Emirates ID मिलाकर। Equity Edge से योग्य ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट खरीदने पर यही रक़म हम ख़रीदार के लिए कवर करते हैं।