सच में कितना डाउन पेमेंट चाहिए, दाम के ऊपर ख़रीद की असली लागत कितनी बैठती है, और यहाँ न रहने पर क्या बदलता है, वही आँकड़े जो हमारा डेस्क किसी भी सिफ़ारिश से पहले निकालता है।
न्यूनतम डाउन पेमेंट: AED 5M तक 20% और उससे ऊपर 30%, अवधि 25 साल तक। ब्याज दरें बाज़ार से चलती हैं, कैलकुलेटर में ताज़ा सांकेतिक दर है जिसे आप बदल सकते हैं।
यहाँ रहे बिना भी UAE के बैंकों से लोन मिल सकता है। डाउन पेमेंट ज़्यादा और बैंकों की सूची छोटी रहती है: कौन-सा बैंक बैठेगा यह आपके देश और आय की करेंसी पर निर्भर है। हम यह नियमित रूप से करवाते हैं।
दाम अकेला आँकड़ा नहीं है: रजिस्ट्रेशन फ़ीस, एजेंसी कमीशन, मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन और वैल्यूएशन जुड़ते जाते हैं। हमारा डेस्क किसी भी दाम पर दस्तख़त से पहले असल कैश ज़रूरत दिखा देता है।
इंटरैक्टिव कैलकुलेटर फ़िलहाल अंग्रेज़ी में है: कैलकुलेटर खोलें →
हाँ। कई UAE बैंक तैयार प्रॉपर्टी पर अनिवासियों को फ़ाइनेंस करते हैं। डाउन पेमेंट निवासियों से ज़्यादा और बैंकों की सूची छोटी होती है: कौन-सा बैंक सही रहेगा यह आपकी आय के देश पर निर्भर है। यह मिलान हमारा मॉर्गेज डेस्क करता है।
दुबई में हाँ: AED 2M की सीमा दर्ज ख़रीद मूल्य से गिनी जाती है, आपकी पूँजी से नहीं। अबू धाबी असल चुकाई रक़म गिनता है। पूरा ब्योरा हमारे गोल्डन वीज़ा पेज पर।
निर्माण के दौरान डेवलपर की किस्तें कैश में जाती हैं, बैंक आम तौर पर हैंडओवर पर या उसके आसपास फ़ाइनेंस करते हैं। कई ख़रीदार आख़िरी भुगतान के लिए मॉर्गेज की योजना बनाते हैं, और इसे पेमेंट प्लान चुनने से पहले स्ट्रक्चर करना बेहतर है, बाद में नहीं।
पासपोर्ट, आय का प्रमाण (सैलरी स्लिप, या अपना कारोबार हो तो ऑडिटेड अकाउंट), आम तौर पर छह महीने के बैंक स्टेटमेंट, और चालू लोन। अनिवासी अपने देश के समकक्ष दस्तावेज़ देते हैं।
ज़्यादातर UAE मॉर्गेज शुरुआती अवधि के लिए दर फ़िक्स करते हैं और फिर EIBOR पर वेरिएबल हो जाते हैं। सही स्ट्रक्चर इस पर निर्भर है कि प्रॉपर्टी कितने समय रखेंगे, और यह सवाल अपनी असल योजना के साथ डेस्क से पूछना ही ठीक है।