2 miljoen dirham aan geregistreerd vastgoed staat gelijk aan een verlengbaar 10-jarig verblijfsrecht in de VAE voor u en uw gezin. Dit zijn de regels van 2026 zoals ze zijn, en hoe u de drempel haalt zonder te veel te betalen.
Het gaat om de aankoopwaarde die is geregistreerd bij het kadaster van Dubai of Abu Dhabi, niet om uw eigen vermogen. In Dubai telt een gefinancierde woning voor de volle waarde, Abu Dhabi rekent wat daadwerkelijk is betaald.
Het recht ontstaat bij de eerste registratie (Oqood), zonder op de oplevering te wachten, en meerdere woningen mogen worden opgeteld tot de drempel.
Uw partner en kinderen vallen onder uw visum, dat wordt verlengd zolang u het geschikte vastgoed bezit. Zonder sponsor en zonder werkgever.
Richtsnoer volgens de gepubliceerde regels van 2026, de eindbeslissing ligt bij GDRFA in Dubai en ICP in Abu Dhabi. De aanvraag kost doorgaans 9.500 tot 13.500 dirham per aanvrager.
Onze interactieve checker is voorlopig in het Engels: checker openen →
In Dubai niet: de geregistreerde aankoopwaarde telt, en een gefinancierde woning van 2 miljoen telt volledig mee. Abu Dhabi rekent in de praktijk wat daadwerkelijk is betaald, het openstaande hypotheeksaldo telt daar dus niet.
Ja, geregistreerde waarden tellen op tot de drempel van 2 miljoen dirham. Een mede-eigenaar telt alleen zijn geregistreerde aandeel, echtgenoten mogen aandelen in één woning samenvoegen.
Er is geen minimaal verblijf om het visum te behouden. Het blijft geldig zolang u het geschikte vastgoed bezit, en wordt onder dezelfde voorwaarden verlengd.
Meestal enkele weken na registratie van de woning, via GDRFA in Dubai of ICP in Abu Dhabi: medische keuring, Emirates ID en het aanbrengen van het visum horen bij het proces. Als wij de vastgoedkant regelen, ontvangt u het dossier kant-en-klaar.
Doorgaans 9.500 tot 13.500 dirham per aanvrager, inclusief leges, medische keuring en Emirates ID. Precies dat bedrag dekken wij voor de koper bij aankoop van een geschikt off-plan project via Equity Edge.