Gestructureerde off-plan investeringen van de grootste ontwikkelaars van de VAE.
Off-plan betekent een woning kopen vóór de oplevering, betaald in fasen via een geblokkeerde rekening onder toezicht van de regulator. In Dubai worden projecten geregistreerd bij het DLD en lopen betalingen via escrow-rekeningen onder RERA-toezicht; in Abu Dhabi vervult ADREC die rol. In 2026 was off-plan goed voor zo’n 73% van de woningverkopen in de VAE: door de gefaseerde betaling, lanceerprijzen onder het niveau van opgeleverd vastgoed en toegang tot het Gouden Visum vanaf 2 miljoen dirham.
Equity Edge volgt elke actieve lancering van de grote ontwikkelaars en toetst de lanceerprijs aan de werkelijk geregistreerde verkopen eromheen, zodat u ziet of de "lanceringskorting" echt is voordat u beslist.
Betalingen zijn beschermd door de escrow-wet, zowel in Dubai (RERA-toezicht sinds 2007) als in Abu Dhabi (ADREC): geld gaat alleen naar de ontwikkelaar tegen gecertificeerde bouwvoortgang. Vertraging- en marktrisico blijven bestaan, daarom wegen de reputatie van de ontwikkelaar en de instapprijs zwaarder dan brochures.
Meestal 10% bij reservering plus de registratiekosten (4% DLD in Dubai, 2% in Abu Dhabi). Sommige lanceringen vragen 5% of 20%, het exacte schema staat op de pagina van elk project.
Ja, in de freehold-zones van beide emiraten, met volledig eigendom op uw naam (Oqood in Dubai, ADREC-registratie in Abu Dhabi). Een aankoop vanaf 2 miljoen dirham geeft recht op het Gouden Visum van 10 jaar, ook off-plan met een lopend betalingsplan.
