2 Mio. Dirham registriertes Eigentum bedeuten eine verlängerbare 10-Jahres-Residenz in den VAE für Sie und Ihre Familie. Hier die Regeln von 2026, wie sie sind, und wie Sie die Schwelle erreichen, ohne zu viel zu zahlen.
Es zählt der beim Grundbuchamt von Dubai oder Abu Dhabi registrierte Kaufwert, nicht Ihr Eigenkapital. In Dubai zählt ein finanziertes Objekt mit vollem Wert, Abu Dhabi rechnet das tatsächlich Gezahlte.
Der Anspruch entsteht mit der Erstregistrierung (Oqood), ohne die Übergabe abzuwarten, und mehrere Objekte lassen sich bis zur Schwelle addieren.
Ehepartner und Kinder sind in Ihrem Visum enthalten, das sich verlängert, solange Sie das geeignete Objekt halten. Ohne Sponsor und ohne Arbeitgeber.
Orientierung nach den veröffentlichten Regeln von 2026, die endgültige Entscheidung liegt bei GDRFA in Dubai und ICP in Abu Dhabi. Der Antrag kostet üblicherweise 9.500 bis 13.500 Dirham pro Antragsteller.
Unser interaktiver Check ist vorerst auf Englisch: Check öffnen →
In Dubai nein: es zählt der registrierte Kaufwert, ein finanziertes 2-Millionen-Objekt zählt voll. Abu Dhabi rechnet in der Praxis das tatsächlich Gezahlte, offene Darlehenssalden zählen dort nicht.
Ja, registrierte Werte addieren sich bis zur Schwelle von 2 Mio. Dirham. Miteigentümern zählt nur der eigene registrierte Anteil, Ehepartner können Anteile an einem Objekt zusammenlegen.
Es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer, um das Visum zu behalten. Es gilt, solange Sie das geeignete Objekt besitzen, und verlängert sich zu denselben Bedingungen.
Üblicherweise einige Wochen nach Registrierung des Objekts, über GDRFA in Dubai oder ICP in Abu Dhabi: medizinische Untersuchung, Emirates ID und Visumseintrag gehören zum Prozess. Wenn wir die Immobilienseite betreuen, erhalten Sie die Unterlagen fertig vorbereitet.
Üblicherweise 9.500 bis 13.500 Dirham pro Antragsteller, inklusive Gebühren, medizinischer Untersuchung und Emirates ID. Genau diesen Betrag übernehmen wir für den Käufer beim Kauf eines geeigneten Off-Plan-Projekts über Equity Edge.