Equity Edge
Off-Plan-Projekte in den VAE

Vor dem Launch einsteigen, nach der Übergabe profitieren

Strukturierte Off-Plan-Investments der führenden Bauträger der VAE.

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Start · Off-Plan
Projekte im Verkauf: 1051 · Live-Feed der Bauträger, täglich aktualisiertObjektdaten kommen auf Englisch · Alle Filter
Cedarwood Estates - South, Jumeirah Golf EstatesOFF-PLANQ4 2029

Cedarwood Estates - South

Jumeirah Golf Estates, Dubai · Wasl
From
On request
Plan
50/50
From size
6,085 sqft
Cedarwood Estates South, Jumeirah Golf EstatesOFF-PLAN

Cedarwood Estates South

Jumeirah Golf Estates, Dubai · Wasl
From
AED 13.3M
From size
6,085 sqft
Ayamore Residence, Dubai IslandsOFF-PLAN

Ayamore Residence

Dubai Islands, Dubai · AYAT Development
From
AED 2.5M
From size
1,399 sqft
Ayami Residence, Dubai International CityOFF-PLAN

Ayami Residence

Dubai International City, Dubai · AYAT Development
From
AED 864K
From size
682 sqft
AYAT Parkview, Wadi Al Safa 2OFF-PLAN

AYAT Parkview

Wadi Al Safa 2, Dubai · AYAT Development
From
AED 1.0M
From size
855 sqft
Lincoln Star Residence 4, Dubai SouthOFF-PLAN

Lincoln Star Residence 4

Dubai South, Dubai · Lincoln Star Real Estate Development
From
AED 1.2M
From size
775 sqft
Solcasa Residence, Meydan (Nad Al Sheba 1)OFF-PLAN

Solcasa Residence

Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai · Matrix Real Estate Development
From
AED 950K
From size
450 sqft
The Cape, Al BarariOFF-PLAN

The Cape

Al Barari, Dubai · Al Barari
From
AED 3.7M
From size
1,230 sqft
Elemental 22, Al SatwaOFF-PLAN

Elemental 22

Al Satwa, Dubai · Elemental Developments
From
AED 1.8M
From size
636 sqft
Isola Villa Terra Collection, Pearl JumeirahOFF-PLAN

Isola Villa Terra Collection

Pearl Jumeirah, Dubai · Atara Real Estate Development
From
AED 62M
From size
15,155 sqft
SKY LEVEL 1, JVC (Jumeirah Village Circle)OFF-PLAN

SKY LEVEL 1

JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai · Object 1
From
AED 966K
From size
552 sqft
Samana Waves, JVC (Jumeirah Village Circle)OFF-PLAN

Samana Waves

JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai · Samana
From
AED 905K
From size
376 sqft

So funktioniert der Off-Plan-Kauf in den VAE

Off-Plan heißt: eine Immobilie vor Fertigstellung kaufen und in Raten über ein reguliertes Treuhandkonto zahlen. In Dubai werden Projekte beim DLD registriert, Zahlungen laufen über Escrow-Konten unter RERA-Aufsicht; in Abu Dhabi übernimmt ADREC diese Rolle. 2026 entfielen rund 73% der Wohnimmobilienverkäufe in den VAE auf Off-Plan: wegen der Ratenzahlung, Startpreisen unter Bestandsniveau und dem Goldenen Visum ab 2 Mio. Dirham.

Equity Edge verfolgt jeden aktiven Launch der führenden Bauträger und vergleicht den Startpreis mit den tatsächlich registrierten Verkäufen im Umfeld, damit Sie sehen, ob der "Launch-Rabatt" echt ist, bevor Sie entscheiden.

Ist Off-Plan-Kauf in den VAE sicher?

Zahlungen sind durch das Treuhandkonten-Gesetz geschützt, in Dubai (RERA-Aufsicht seit 2007) wie in Abu Dhabi (ADREC): Geld fließt nur gegen zertifizierten Baufortschritt an den Bauträger. Verzögerungs- und Marktrisiken bleiben, deshalb zählen Ruf des Bauträgers und Einstiegspreis mehr als Broschüren.

Wie hoch ist die Anzahlung?

Üblich sind 10% bei Reservierung plus Registrierungsgebühr (4% DLD in Dubai, 2% in Abu Dhabi). Manche Projekte verlangen 5% oder 20%, der genaue Plan steht auf jeder Projektseite.

Dürfen Ausländer Off-Plan kaufen?

Ja, in den Freehold-Zonen beider Emirate, mit vollem Eigentum auf Ihren Namen (Oqood in Dubai, ADREC-Registrierung in Abu Dhabi). Ein Kauf ab 2 Mio. Dirham berechtigt zum 10-Jahres-Goldvisum, auch Off-Plan mit laufendem Zahlungsplan.

Sagen Sie uns, was Sie suchen

Ein Launch-Spezialist antwortet mit passenden Projekten: verfügbare Einheiten, Zahlungspläne und der Startpreis im Vergleich zum Register der Umgebung.