Welche Anzahlung wirklich nötig ist, was der Kauf über den Preis hinaus tatsächlich kostet und was sich ändert, wenn Sie nicht hier leben, mit denselben Zahlen, die unser Desk vor jeder Empfehlung rechnet.
Mindestanzahlung: 20% bis 5 Mio. Dirham und 30% darüber, Laufzeit bis 25 Jahre. Zinsen folgen dem Markt, der Rechner nutzt einen aktuellen Richtzins, den Sie anpassen können.
Sie können bei VAE-Banken leihen, ohne hier zu leben. Rechnen Sie mit höherer Anzahlung und kürzerer Bankenliste: welche passt, hängt von Land und Währung Ihrer Einkünfte ab. Wir organisieren das regelmäßig.
Der Preis ist nicht die einzige wichtige Zahl: Registrierungsgebühren, Maklerprovision, Hypothekenregistrierung und Bewertung summieren sich. Unser Desk zeigt Ihnen den echten Cash-Bedarf für jeden Preis, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.
Der interaktive Rechner ist vorerst auf Englisch: Rechner öffnen →
Ja. Mehrere VAE-Banken finanzieren Nicht-Residenten bei Bestandsimmobilien. Die Anzahlung ist höher als für Residenten, die Bankenliste kürzer: welche passt, hängt vom Herkunftsland Ihrer Einkünfte ab. Genau diese Zuordnung übernimmt unser Finanzierungs-Desk.
In Dubai ja: die 2-Millionen-Schwelle bemisst sich am registrierten Kaufwert, nicht am Eigenkapital. Abu Dhabi rechnet das tatsächlich Gezahlte. Details auf unserer Goldvisum-Seite.
Während der Bauphase werden die Raten an den Bauträger bar gezahlt, Banken finanzieren üblicherweise zur Übergabe oder kurz davor. Viele Käufer planen die Finanzierung für die Schlusszahlung, und die sollte vor der Wahl des Zahlungsplans strukturiert werden, nicht danach.
Reisepass, Einkommensnachweis (Gehaltsabrechnungen oder geprüfte Abschlüsse bei eigenem Unternehmen), Kontoauszüge üblicherweise über sechs Monate, und laufende Kredite. Nicht-Residenten reichen die Entsprechungen ihres Landes ein.
Die meisten Finanzierungen in den VAE binden den Zins für eine Anfangsperiode, danach wird er variabel über dem EIBOR. Die richtige Struktur hängt von Ihrer Haltedauer ab, und diese Frage gehört mit Ihren echten Plänen an den Desk.