Ihre Bewertung baut auf tatsächlich registrierten Verkäufen in Ihrem Gebäude und Viertel auf, in Dubai und Abu Dhabi, danach wird das Objekt an unsere Käuferbasis aus über 60 Ländern vermarktet.
Jeder vergleichbare registrierte Verkauf in Ihrem Gebäude und Viertel: der Preis, den der Markt wirklich zahlt, mit einer Vergleichstabelle für Käufergespräche.
Professionelle Fotografie, Veröffentlichung auf den Portalen (Property Finder, Bayut), unsere Käuferbasis und gezielte Kampagnen auf die passenden Investorenprofile.
Verhandelt wird auf Datenbasis, nicht auf Emotion, danach NOC, Umschreibung und Übergabe über unser Transaktionsteam.
Unsere Provision beträgt 2% + MwSt., fällig beim Abschluss: kein Verkauf, keine Kosten. Weitere Kosten: das NOC des Bauträgers (500 bis 5.000 AED je nach Bauträger) und Ihr Anteil der Umschreibungskosten laut vereinbartem MOU.
Über registrierte Transaktionen: jeder vergleichbare Verkauf in Ihrem Gebäude und Viertel der letzten 12 Monate, bereinigt um Etage, Aussicht und Zustand. Sie sehen die Vergleichstabelle und geben die Strategie selbst frei.
Ja, in den meisten Projekten nach 30 bis 40% Zahlung und mit NOC des Bauträgers. Off-Plan-Weiterverkauf ist einer unserer Kernbereiche, und wir wissen, welche Projekte aktuell ein Preispremium tragen.
Ja, derselbe Prozess funktioniert für die Vermietung, und die geforderte Miete wird gegen die registrierten Ejari-Verträge Ihres Viertels geprüft, nicht gegen Portalpreise.