Inversiones off-plan estructuradas de los principales promotores de EAU.
Off-plan es la compra de una propiedad antes de terminarse la obra, pagando por fases a través de una cuenta de depósito en garantía supervisada por el regulador. En Dubái los proyectos se registran en el DLD y los pagos pasan por cuentas escrow bajo supervisión de RERA; en Abu Dabi ese papel lo cumple ADREC. En 2026 el off-plan supuso cerca del 73% de las ventas residenciales en EAU: por el pago por fases, precios de lanzamiento por debajo de la obra terminada y el acceso al Visado Dorado desde 2 millones de dirhams.
Equity Edge sigue cada lanzamiento activo de los principales promotores y contrasta el precio de salida con las ventas reales registradas alrededor, para que usted vea si el "descuento de lanzamiento" es real antes de decidir.
Los pagos están protegidos por la ley de cuentas escrow tanto en Dubái (supervisado por RERA desde 2007) como en Abu Dabi (ADREC): el dinero llega al promotor solo contra avance de obra certificado. Persisten los riesgos de retraso y de mercado, por eso la reputación del promotor y el precio de entrada pesan más que los folletos.
Normalmente el 10% al reservar más la tasa de registro (4% DLD en Dubái, 2% en Abu Dabi). Algunos lanzamientos piden 5% o 20%, el calendario exacto está en la página de cada proyecto.
Sí, en las zonas freehold de ambos emiratos, con plena propiedad a su nombre (Oqood en Dubái, registro ADREC en Abu Dabi). Una compra desde 2 millones de dirhams da derecho al Visado Dorado de 10 años, incluido off-plan con plan de pagos en curso.
