Su valoración se construye sobre ventas realmente registradas en su edificio y su zona, en Dubái y Abu Dabi, y después la propiedad se promociona a nuestra base de compradores de más de 60 países.
Cada venta registrada comparable en su edificio y su zona: el precio que el mercado paga de verdad, con una tabla de comparables para enseñar a los compradores.
Fotografía profesional, publicación en los portales (Property Finder, Bayut), nuestra base de compradores y campañas segmentadas a los perfiles inversores adecuados.
Se negocia desde los datos, no desde la emoción, y después NOC, cambio de titularidad y entrega a través de nuestro equipo de operaciones.
Nuestra comisión es del 2% + IVA, pagadera al cierre: sin venta no hay pago. Otros costes: el NOC del promotor (500 a 5,000 AED según promotor) y su parte de los gastos de cambio de titularidad según el MOU acordado.
Con operaciones registradas: cada venta comparable en su edificio y su zona de los últimos 12 meses, ajustada por planta, vistas y estado. Verá la tabla de comparables y aprobará usted la estrategia.
Sí, en la mayoría de proyectos tras pagar el 30 a 40% y con el NOC del promotor. La reventa de off-plan es uno de nuestros departamentos principales, y sabemos qué proyectos llevan ahora prima sobre el precio.
Sí, el mismo proceso funciona para el alquiler, y la renta solicitada se contrasta con los contratos Ejari registrados de su zona, no con los precios de los portales.