Ваша оценка строится на реально зарегистрированных продажах в вашем доме и районе, в Дубае и Абу-Даби, а затем объект продвигается на нашу базу покупателей из более чем 60 стран.
Каждая сопоставимая зарегистрированная продажа в вашем доме и районе: цена, которую рынок реально платит, с таблицей сравнений для показа покупателям.
Профессиональная съёмка, публикация на порталах (Property Finder, Bayut), наша база покупателей и таргетированные кампании на подходящие сегменты инвесторов.
Торг ведётся от данных, а не эмоций, дальше NOC, перерегистрация и передача через наш отдел сопровождения сделок.
Наша комиссия 2% + НДС, оплачивается при завершении сделки: нет продажи, нет оплаты. Прочие расходы: NOC застройщика (500–5,000 AED в зависимости от застройщика) и ваша часть расходов на перерегистрацию по согласованному MOU.
По зарегистрированным сделкам: каждая сопоставимая продажа в вашем доме и районе за последние 12 месяцев, с поправкой на этаж, вид и состояние. Вы увидите таблицу сравнений и утверждаете стратегию сами.
Да, в большинстве проектов после оплаты 30–40% и с NOC застройщика. Перепродажа off-plan — один из наших основных отделов, и мы знаем, какие проекты сейчас несут премию к цене.
Да, тот же процесс работает для аренды, и запрашиваемая ставка сверяется с зарегистрированными контрактами Ejari в вашем районе, а не с ценами порталов.